01剛看了湖南衛視的一個育兒節目《放學后》。爸爸正在客廳看電視，他女兒放學回家，坐在他旁邊。這時姥姥也過來了，給她剝了個橘子吃。還沒吃幾個，她媽媽回來了。媽媽回來的第一句話是“xx,你干啥呢？”爸爸和姥姥異口同聲的說“剛回來，在這坐一會。”媽媽接著說“進屋寫作業去。”孩子盡管不情不愿，但是也起身去自己屋寫作業了。媽媽還不算完，跟著孩子進屋。這時候孩子在寫作業，媽媽就開始說教理了，“回來，第一件事就是寫作業。寫完了作業，咱們還得練舞蹈。這事是不是從一年級就開始強調，強調到4年級了。學習不是給別人學的，學習是為了讓你有更好的出路。”“媽媽一年上班辛辛苦苦是為了啥？就為了供你，讓你有出息”。巴拉巴拉說個沒完，然后看孩子沒反映。就有點毛了，“你有沒有聽我說話？”孩子也急了，說話聲音也大了。媽媽就開始指責孩子的態度有問題，孩子說“你啥態度，一回家就對我喊？”媽媽開始反駁“我啥態度？我讓你回來先寫作業，你寫了嗎”又噼里啪啦的教育了一頓，孩子住嘴了。然后又開始檢查孩子的試卷，孩子考了個B+,媽媽又不愿意了。“B+還好意思說，跟B放在一起，+號一點用都沒有。”然后媽媽又開始教育孩子，“媽媽舍不得吃，舍不得穿，所有的希望都寄托在你身上。”吧啦吧啦，又一通教育。這種場景是不是很常見？你是不是也經常這樣對孩子呢？很多時候，父母自以為是的教育孩子，覺得自己對，孩子就應該聽自己的。站在道德的制高點上，孩子就應該聽父母的，用自己的所謂道理來逼迫孩子聽自己的。孩子說出自己的想法，父母就訓斥其”頂嘴“。我相信很多父母都是這樣，別急著否定，不信你自己也回家裝個攝像頭試試？要說這個媽媽不愛孩子嗎？我想不是，她肯定很愛自己的孩子。不然她也不會下班后，不去休息，反而圍著孩子轉。但是很多父母都是第一次做父母，沒有做父母的經驗，認識不到自己的不足，感受不到自己教育方式的缺點。錯誤的表達方式，不僅不能教育孩子，反而起到相反的作用，讓孩子感受不到父母的愛。02著名教育專家馮夏婷教授曾說：在這個世界上有一種職業很特殊，它是全天候的，不分白天和黑夜，沒有休息日，不能請假，也沒有退體的一天，更沒有薪水可拿；在這個世界上有一種冠冕也很特殊，它是終身制的，從加冕的那一刻起，就永遠不會被剝奪，只是有時候，它給人帶來的不僅僅是榮耀，還有責任、緊張和壓力……這種職業，叫做父母，而孩子就是我們的產品。我們做任何職業，就職之前都會做個入職培訓。但是對于父母這個職業，卻從來沒有哪個國家說必須要進行培訓的。于是，我們就看到了各種各樣的父母，看到各種各樣的育兒方式。前兩天，一個父親上了熱搜。起因是他帶著掛吊瓶的女兒參觀有/"高考夢工廠/"之稱的衡水中學。視頻中父親稱，孩子已經高燒38-39℃連續4天，但認為這次衡水中學開放參觀的機會難得，因此就帶孩子來感受一下衡中的氛圍。哪怕在打吊瓶，也不能錯過這次開放日。視頻中父親說，“我們沒文化，但是希望孩子能有文化。一定要考上！/"面對采訪鏡頭，爸爸一個勁兒地對發著高燒的女兒吆喝：“能不能考上？！大點動靜！”/"一定要考上!/"孩子強打精神大聲說：”能考上！“我們理解這位父親對孩子的殷殷期盼之心，但是相對孩子成績來說，不應該是孩子身體更重要嗎？很早之前，豆瓣上有一個”父母皆禍害“小組，一聽這名字，就知道這是一群覺的自己受到父母深深的傷害，而選擇站在父母對立面仇視父母的人。后來因為影響越來越大，被強制關閉了。群里充滿了孩子對父母的各種控訴。1、我爸曾經把我提到窗臺上，我求饒才把我放下來，又曾經用鐵棍打我，直接沒知覺2、我小學讀聽英語磁帶時我媽心血來潮走到我房間站了一會兒問我聽到哪了？我想再跟你說就跟不上速度了就亂指了下，她就很生氣硬是打到耳刮子打到我鼻子放肆滴血。不過我也硬是沒擦，結果那件衣服前面差不多都紅了。3、我9歲的時候，有次犯倔，他們苦說未果后，將我按在水池里；詳情可參考各種古裝、抗戰片中逼供的招數。按了好幾次~~~直到我哭岔了氣~~4、是小學的時候，學校跳繩比賽，我沒有跳繩，要我媽給買一根，記得當時是8毛錢。我求了半天，我媽就是不給買，回家還讓我跪搓板，我不跪，她拿著菜刀追著我跑。就為這8毛錢。日本作家伊本幸太郎說：“一想到為人父母居然不用經過考試，就覺得真是太可怕了“。03有一個網友，談起她的童年經歷。她說她小時候很聰明伶俐，因此經常受到鄰里親戚的表揚，所以平常很愛笑，活潑開朗。但在5歲時，發生了一件小事，讓她的人生變成了另外一個樣子。5歲的一個晚上，她尿床了。尿床本來不是什么大毛病，基本孩子都遇到過。但是她媽媽卻接受不了，開始訓斥她：你都5歲了，怎么還會尿床，丟不丟人啊！你在幼兒園也是這樣子嗎？這讓要強的她很自責，她暗暗下決心不再尿床。但是不幸的是，第二天她又尿了。這讓她媽媽更生氣了，大罵她：你怎么回事啊，昨天尿了床，今天怎么又尿了，是不是故意的啊？母親一邊拿起濕被褥，還一邊念叨：這么大的女孩子，天天尿床，說出去我都不好意思。可第三天晚上，她還是尿床了。媽媽劈頭蓋腦又是一頓臭罵，每一句話都像針扎一樣，刺痛著她幼小的心靈。“我真希望她是個啞巴！！”其實尿床這件事，本不是什么大事。如果她媽媽什么都不說，孩子過兩天也就不尿了。但是媽媽卻反應過度，給孩子造成了更大的心理壓力，不僅沒有幫助孩子控制尿床，反而打擊了孩子自信，影響了孩子性格。著名心理學家馬歇爾·盧森堡說過：也許我們并不認為，自己的談話方式是暴力的，但語言，確實常常引發自己和他人的痛苦。如果父母不能控制自己的情緒，表面上在教育孩子就淪為了發泄情緒，孩子成了父母的出氣筒。這時候不是在教育孩子，而是孩子在幫助父母調節情緒。結果是，父母發泄完了，情緒恢復正常了，但是垃圾的負面情緒卻傳遞給了孩子，影響了孩子的成長。對于很多父母來說，有的時候，你做還不如不做。錯誤的教育，比不教育更可怕。04很多父母太偉大了，舍得為孩子付出一切。就像我看的《放學后》這個視頻中的媽媽一樣。很多父母為了孩子，什么都可以付出。省吃儉用，買學區房。每天即使上班再累，下班還要陪著孩子學習、輔導作業，參加各種興趣班，為的是啥？為的就是孩子出人頭地，比他們過的更好一些。表面上看，他們太偉大了，好像為了孩子舍得付出一切。但有一點他們卻舍不得付出，就是為了孩子改變自己。父母可以付出金錢，可以付出精力，可以付出時間，可以委屈自己，但是就是不能嘗試改變自己，不能改變自己的教育方式，不能讓自己變得更加優秀。一句話，父母可以為孩子創造除自己之外的，能達到的最優秀條件。但是涉及到自己要改變的，那就不行，免談。這類父母，他們不會去學習正確的育兒方法，不會去學習如何跟孩子溝通，不會去學習如何控制自己的情緒。只會想方設法的逼迫孩子去改變，逼迫孩子進步。相信很多父母都聽過這么個笑話。一次孩子考試成績不好，被父母罵了，說他笨。孩子不服氣的說，世上笨鳥有三種。一種是先飛的，一種是嫌累不飛的，家長問：那第三種呢？孩子說：這種最討厭，自己飛不起來，就在窩里下個蛋，要下一代使勁飛。不知道父母看了這個笑話有何感想？周國平老師說過“我深信，熏陶是不教之教，是最有效也最省力的教育，好的素質是熏陶出來的。因此做父母意味著人生向你提出了一個要求，必須提高你自己的素質。”
史上最全面房地產銷售技巧一、/ 為什么有錢要買房1./ 買房可以保值、升值、相對穩定、風險性小、投資收益高。2./ 購房投資不需要投入過多精力，也不需要太對專業知識，相比其他投資方式更于操作。3./ 如果存銀行：利息低、征收利息稅，收益低，有貶值的趨勢。4./ 如果買證券：投資風險大，市場操作不規范，不穩定，暗箱操作（十有九賠）。5./ 如果買郵票：不專業、不一出手、投資效益小，周期長、風險大、變現能力差。6./ 如果買古董：鑒別能力要求高、投入大，變現能力差、贗品多、文物法。7./ 如果買期貨：風險大、無實體、不易操作。變現能力差。二、/ 為什么要現在買房？1./ 國家取消福利分房，私資購房已成必然，知識時機問題，越往后房價會越高。2./ 地制度改革，低價上漲，地產升值。3./ 鋼材、水泥等建材升值，房價會逐步抬高。4./ 城市人口集聚增加，需求量加大。5./ 城市土地資源緊張，土地具有不可再生性。6./ 銀行政策改變，增加首付比例，提高利率，抬高購房門檻。7./ 2008年奧運會，加入世貿，促進升值。8./ 投資地產，可以實現資金使用率。租賃市場價格不斷上漲。三、/ 為什么要在開盤錢的內部認購定房？1./ 內部認購在開盤前可選余地大。2./ 早晚都是買，為何不以最低內部認購價位選擇最好的。3./ 內部認購時多有優惠。四、/ 為什么要買市中心的房？1./ 市中心交通方便，出行方便，生活成本低。2./ 是中心市政配套完善，生活方便。3./ 是中心居住顯身份。4./ 市中心租金高，投資回報高，易租意售。五、/ 為什么要買郊區的房子？1./ 價格變異，市中心70㎡=郊區100㎡+車。2./ 郊區環境好、安靜。3./ 空氣好、無污染。4./ 郊區房設計合理，方便選擇。5./ 升值空間大。六、/ 為什么要買現房？1./ 市場不夠規范，而現房一目了然，可避免風險。2./ 即買即住。3./ 可以直接出租、出售，投資回報快。4./ 小區成熟快，環境、質量可考核。5./ 開發商勢力雄厚，不靠客戶資金建房。七、/ 為什么要買期房？1./ 價格低。2./ 甚至潛力大。3./ 挑選余地大。4./ 設計相對先進，配套相對先進。5./ 可以跟蹤房屋質量。6./ 現房：就是賣不掉的期房。八、/ 為什么要買大社區的房子？1./ 社區大、人氣旺。2./ 規模大、管理先進，物業服務有保證。3./ 社區配套好，生活便利。4./ 大規模社區是開發商實力體現、風險小。九、/ 為什么 要買小規模社區的房子？1./ 人員構成簡單，社會安全性好。2./ 開復工時間短，不影響生活。3./ 便于管理和提供完善的服務，很多大社區為保證服務部分區管理。十、/ 為什么要買朝東的房子？1./ 冬暖夏涼。2./ 價格稍便宜。3./ 風水好、紫氣東來。4./ 朝東日照早，利于早起創業。十一、/ 為什么要朝南的房子？1./ 正向、光線充足。2./ 符合中國人居住習慣。3./ 風水好。4./ 通風采光好。5./ 顯身份。十二、/ 為什么要買朝西的房子？1./ 價格低。2./ 光線充足。十三、/ 為什么要買朝北的房子？1./ 價格低。2./ 光線充足。十四、/ 為什么要買板樓好？1./ 通風采光好，健康住宅。2./ 公攤少、使用率高。3./ 容積率低、人口密度小。4./ 風和居住習慣。5./ 設計難度小、戶型結構好。6./ 一梯兩戶、私密性好，互不干擾。7./ 發生意外或火災時，安全性高。十五、/ 為什么要買高層？1./ 高層通風采光好。2./ 景觀好。3./ 視野開闊。4./ 質量好。十六、/ 為什么要買超高層好？1./ 視野開闊。2./ 通風采光好。3./ 建筑要求高，質量好，抗震好。4./ 顯身份。十七、/ 為什么要買多層的房子？1./ 沒有電梯、公攤少。2./ 物業費低，物業好管理。3./ 上下樓可鍛煉身體。4./ 便于小區管理。5./ 減少噪音（上下樓）。6./ 物有所值。7./ 單位面積房價低。十八、/ 為什么要買開發商在售的房子？1./ 價格更實惠。2./ 更為了解產品。3./ 更真實，不會惡意欺騙。4./ 出現問題不會相互推諉。十九、/ 為什么要底商好？1./ 家有萬貫，不如有個店面，一鋪養三代。2./ 穩定風險小。3./ 保值、升值潛力大。4./ 投資回報高，回收周期短。5./ 投資方式靈活（出租、自己經營）。二十、/ 為什么要買商住兩用房？1./ 可以居家辦公，申請營業執照，承租群體更廣。2./ 方便創業，節省創業成本，一房多用。3./ 物業服務好。4./ 自由、不受限制。5./ 節省時間。二十一、/ 為什么要買帶底商的房子？1./ 方便生活、節省時間。2./ 底商多為小區提供服務場所，經營范圍廣。3./ 底商與住房并不影響，分別開分。4./ 商業氛圍好，能帶動房子的升值。二十二、/ 為什么要買大戶型房子？1./ 大戶型，便于裝修、布置。2./ 功能分區明顯。3./ 大戶型房子好設計、故戶型好。4./ 一般大戶型的朝向好。5./ 單價一般低于小戶型。6./ 一步到位，提前享受。7./ 住大戶型有優越感。二十三、/ 為什么要買頂層房？1./ 站得高，看得遠。2./ 頂層視野好。3./ 彩光、通風好。4./ 不受影響，私密性強。5./ 價格低。6./ 空氣質量好。7./ 保溫、防水問題，技術好。不用擔心。8./ 高高在上，風水好，有優越感。二十四、/ 為什么外聘物業公司？1./ 專業公司管理水平高、質量好。2./ 經驗豐富。3./ 如果不好，可以提重新選擇物業。4./ 當前物業公司競爭激烈，所以服務職能更好。5./ 能從業主角度，提供人性化服務并督促開發商。二十五、/ 為什么要買離主干道近的房子。1./ 出行方便，節省時間。2./ 方便租售，投資。3./ 城市氣息濃。二十六、/ 為什么買離主干道遠的房子？1./ 安靜，利于居住。2./ 空氣質量高、無污染。3./ 稍遠并不影響出行。二十七、/ 為什么要買開發實力強的開發商開發的住宅項目？1./ 信譽有保證，無后顧之憂。2./ 經驗豐富，產品更趨完美。3./ 風險小。4./ 為維護公司形象，承諾能兌現，質量好，配套齊。二十八、/ 為什么要買新成立開發公司的住宅項目？1./ 為注重以后發展，所以會精益求精。2./ 不會店大欺客。3./ 沒有所謂“品牌”的附加值，價格更接近價值。二十九、/ 為什么買房比租房好？1./ 買房可以保值、增值、租房屬于消費。2./ 買房可以有自主權、產權、租房只有使用權。3./ 買房可進行個性裝修，改善生活，租房不可以，只能將就。4./ 買房固定居所，租房不固定，到期得搬家。5./ 付完首付所付月供跟租金差不多，但是存入自己賬戶。6./ 買房是最終結果，不論租多大，最終都要購房置業。三十、/ 為什么買新房不買二手房？1./ 新房喜氣，跡象，二手房從風水上講，不好。、2./ 新房配套設施先進，設計合理。3./ 新房市場規范、手續簡便，二手房情況復雜，市場又比較混亂，購買風險較大。4./ 可以跟蹤檢查房屋質量。5./ 付款方式靈活。6./ 買新房體面，利于工作，實業發展，有優越感。三十一、/ 為什么要一次性付款？1./ 銀行貸款利息高于存款利息。2./ 還有還款壓力。3./ 手續簡便。4./ 需用錢時房產可以做抵押，申請貸款。三十二、/ 為什么要買產權房？1./ 有產權、風險小。2./ 需用錢時可用產權作抵押。3./ 便于出售、出租、繼承。4./ 產權受法律保護。5./ 可以保值、增值。三十三、/ 為什么買外立面用涂料的房？1./ 色澤明快、時尚現代。2./ 高檔項目多采用涂料和更換色調。3./ 屬于維護保養。三十四、/ 為什么買外立面帖瓷磚的房？1./ 高檔、顯身份。2./ 極具質感，立體感強。3./ 耐臟、耐舊，利于維護。三十五、/ 為什么說使用率不是越高越好？1./ 使用率高，公攤就少，公用面積減少，就不方便，局促。2./ 影響居住質量。3./ 合理標準：高層不低于65/%，多層不低于75/%。三十六、/ 為什么要買車位充足的房子？1./ 車的數量越來越多，有車成為必然。2./ 車位供應量少，不舍和發展的需要。三十七、/ 為什么要封閉陽臺？1./ 北方氣候風沙大，防止風沙入侵。2./ 陽臺功能全，作用大。3./ 曬衣服，曬被子，干凈，殺菌。三十八、/ 為什么要人車分流？1./ 安全。2./ 顯檔次。3./ 統一管理、有序。三十九、/ 為什么不打折？1./ 好東西不打折，否則質量必然打折。2./ 公司正規。3./ 對所有客戶一視同仁、公平、公正、公開，令人放心。4./ 正準備漲價，更不會打折。5./ 打折只是銷售手段，無十幾意義。、6./ 成本分析后，實屬最低價位。四十、/ 為什么要外墻外保溫？1./ 保溫效果好。2./ 增加室內使用面積。3./ 延長墻體使用壽命。4./ 方便于裝修。四十一、/ 為什么按建筑面積銷售？1./ 國家有政策，03年12月1日前取得預售證及現房銷售。2./ 可以保證公共部分合理，人性化設計。3./ 單位平米價格低。四十二、/ 為什么要為什么買綠化率高的房子？1./ 綠化率高，小區空氣好。2./ 環境好，心情也好。四十三、/ 為什么要買開間大的房？1./ 開間大顯寬敞、不局促。2./ 好布置。3./ 便于裝修。4./ 通風、采光好。四十四、/ 為什么要買市場類商鋪？1./ 商業氛圍好，人氣旺。2./ 投資門檻低。3./ 可以借勢。4./ 投資匯率高。5./ 經營選擇余地大。四十五、/ 為什么投資商鋪比投資住宅合適？1./ 收益率、回報率明顯高于住宅。2./ 回收周期短。3./ 單位資金使用率高。4./ 比較穩定。5./ 市場供不應求。6./ 經營范圍廣，可以滿足兩級客戶。7./ 發展前景好，不存在折舊，而且會隨著商業氛圍好越來越貴。四十六、/ 為什么買小面積商鋪？1./ 投資門檻低。2./ 投資回報高。3./ 風險小。4./ 單位面積租金高。5./ 經營范圍不收局限。四十七、/ 為什么要買大面積商鋪？1./ 高投入高產出。2./ 便于規模經營。3./ 可增強客戶信心。4./ 可聚集人氣。
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